DOM W GMINIE RASZYN | 5 pokoi | 215,80 m2 | NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Gotowy do zamieszkania dom w nowoczesnym stylu, w zabudowie bliźniaczej, w cichej i spokojnej okolicy.
Powierzchnia użytkowa 215,80 m2 + 100 m2 poddasza.
Działka 562 m2.
Dom został wykończony w 2018 roku.

Dom jest w bardzo dobrym stanie, funkcjonalnie urządzony i gotowy do zamieszkania.
Ekspozycja okien wschód, południe i zachód.

Zaletą tej nieruchomości jest bardzo niski koszt utrzymania - rodzina 2+2, ok. 550 PLN/miesiąc. (faktury do wglądu)
Średni koszt ogrzania domu wyliczony na podstawie faktur z ubiegłego roku to ok. 300 PLN/miesiąc.

Energia elektryczna panele fotowoltaiczne (Columbus) - 3,76 kWp + falownik 3-fazowy (możliwość ładowania auta elektrycznego), duża nadwyżka produkcji prądu.
Większa część domu sterowana jest za pomocą aplikacji: klimatyzacja dwustrefowa, zamki, piec, rolety antywłamaniowe, kamery, sprzęt AGD, oświetlenie, odkurzacz, system alarmowy.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- przestronna widna kuchnia w stylu nowoczesnym z wysokiej klasy sprzętami AGD
- jadalnia z przejściem do salonu, z którego znajduje się wyjście na ogród
- łazienka z kabiną prysznicową
- pokój do dowolnej aranżacji
- wiatrołap z szafami w zabudowie
- kotłownia (piec z zasobnikiem 100l - VIESSMANN smart WiFi, instalacja wodna z regulatorami - oszczędność gazu 40-50%)

Piętro:
- sypialnia I ze strefą relaksu, prywatną łazienką (prysznic i wanna) i garderobą (z wyjściem na poddasze)
- sypialnia II obecnie pokój dziecięcy
- sypialnia III do dowolnej aranżacji przez nowego właściciela
- łazienka z wanną i prysznicem

Na terenie ogrodu znajduje się:
- taras z wypoczynkiem i grillem w otoczeniu licznych drzewek i krzewów owocowych
- zadaszony plac zabaw dla dzieci
- budynek gospodarczy ok. 16m2

Poddasze nieużytkowe ok 100 m2 zostało dodatkowo docieplone i wyłożone drewnianą podłogą.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Szybki dojazd do obwodnicy (S8, S79, S2).
W zasięgu 5 minut: Biedronka, Lidl, Homepark Janki, Gravitan Fitness Club, CH Janki, Leroy Merlin.